组合贷款怎么还款合适？
商业贷款和公积金贷款都是连在一起的； 其次，商业贷款是商业银行发放的商业性住房贷款，而公积金贷款则是缴存公积金的职工享受的专项住房按揭贷款。 第三，无论是商业贷款还是公积金贷款，客户如果办理的是房产抵押贷款，那么利率都是差不多的。因为房产抵押贷款的利率与借款人的个人信用报告、银行征信记录挂钩，一旦借款人存在不良信息，那么利率就会上浮，而且可能还比较明显。 第四，商贷和公贷的区别主要体现在贷款利率、额度、首付比例以及征信要求上。其中，公贷因为资金来自于公积金中心，所以在利率上相对较低，但是单笔最高限额也有限制，需要根据当地政策而定。 而商贷则没有这些限制，利率上浮多少取决于客户的信誉记录。在额度上，商贷要比公贷高一些。
第五，无论选择商用贷款还是住房公积金贷款，都需要按照合同约定及时还款。不过，用户可以选择提前还款或者延后还款。 如果用户在按揭买房的时候选择了组合贷款，那么在还贷时，用户就可以根据自己的资金情况来选择具体的还款方式。 如果手头上的钱比较多，可以先将商业贷款的那部分结清，这样可以减少利息支出。而手里头资金紧张，那么就先还公积金贷款那部分，具体顺序可以根据合同里的约定进行操作。当然，还可以采用延长还款期限的方式来降低月供压力，具体操作还要视乎当地的公积金政策和商业贷款政策而定。