公积金贷款商贷结合吗？
1.“公积金+商业贷款”的组合，是以前公积金不能买房的无奈之举；现在各地都有不同的政策限制，比如北京要求公积金贷款必须满6个月才可以商贷组合，而天津则没有这一限制（其他城市可能也有不同）
2.这种组合方式目前只限于购买普通自住房（90平以下），而购买首套房且面积在90以上，是不能申请公积金贷款的 - 不管是地方政策还是银行政策，都是这么规定的，毕竟要规避投机炒房行为。而且现在公积金贷款的首付款比例也不低，大部分地区都是两成或三成。
3.如果采用组合贷款，先申请商贷审批，然后等待放贷后办理抵押手续把房产抵押给银行。这个过程中，银行会通知你补充提供公积金贷款的申请资料，等着放款。
4.利率问题，首先需要确认当地公积金政策，是否允许混合贷款，也就是题主说的“公积金+商业贷款”的模式。其次，要看贷款年限，如果是1年以内（含1年），那么利率和商业贷款一样，1年以上，则是公积金利率。最后，要看商业贷款的还款方式，对于商贷来说，选择等额本息还款，利率较低；但是对于组合贷款，由于公积金部分是月冲，相当于商业贷款的部分是等额本息还款，所以利率反而高于纯商贷。
总之，组合贷款由于涉及公积金贷款、商业贷款两个环节，手续较为复杂，所需要提供的申请材料较多，建议大家向相关的机构或者单位咨询清楚后再进行操作！