圆点公积金贷款怎么样？
1、首先，我要给你说的是，你的思路是错的，你是在用商业贷款的思维在做公积金贷款。 商业银行的贷款基础就是借钱和还钱，它是以盈利为目的的金融机构，它所追求的首先是资金的安全性，其次才是收益；而政府性质(包括国有银行)的贷款重点首先是为了支持地方经济发展，所以效率往往比安全性更重要一些。 但公积金的本质是不一样的，它的钱来源于企业和个人交给它的住房公积金，这个资金是归集起来的，它必须对这每一分钱负责，它的投资渠道受到严格的限制(主要是购买国债、购买中央债券和企业债券)，相对于商业贷款而言，它更加偏好安全。
2、第二，你所提出的问题如何还款的问题。我认为你应该明确一点，无论你采取何种方式偿还贷款，银行都是要收到你的利息的，至于你说的提前还款和按时还款后的差别，那只是银行收取你的利息方式不同而已，银行并不会因为你提前归还了部分款项就减少你已经签订的合同规定的利息总额。如果你选择了缩短贷款年限的方式，那么银行其实也就相当于减少了你的月供，但利率是不会减少的。 如果不想支付过多的贷款利息，唯一的方法就是在借款时选择较低的贷款利率；如果已经借款，且利率是无法改变的（如房贷），唯一的办法就只有增加还款额（缩短借款期限或加大月供金额）来减少利息支出。
3、最后，关于还款能力的疑问。银行的贷款审核，不仅要看你的月收入，还会看你的负债月开支。如果你的月收入高于每月还款额的两倍（商业贷款）或者三倍（公积金贷款），银行就会认为你还款能力没有问题；但如果你的月供大于你的负债月开支，银行就会认为你的还款能力有问题，就会拒绝批贷。当然，有的银行会宽松一些，但一般都不会超过上述标准的两倍。 希望我的回答对你有所帮助！