房贷如何变更贷款人？
我办理过两次，一次是同事的房贷转给我，一次是我老公的公积金贷款转移给我。 先说同事的房贷转给我，当时他在还房贷，因为换工作要去外地，所以想把房贷转移到我的名下，由我还贷。这个需要原贷款银行同意并办理抵押手续变更（有些银行不需要），还要到公证处进行公证，比较麻烦。
不过，后来他走了，我还是把房子卖掉了，因为贷款还没有结清，又回原银行进行抵押，比较方便的是这次不用公证了（原合同上有他的名字），省了一笔费用。 再说我老公的公积金贷款转移给我，因为我老公的单位有优惠房贷利率，而我是单身，所以就办了我一个人的公积金贷款，钱打到我一个人账户上（可以夫妻共贷，但房产证必须只写一方名字）。
婚后我想买房子，但我资金不够，就打算把我公积金账户上的钱取出来付首付，于是我就打电话问我老公的公积金管理中心，能不能以我丈夫的名义取款然后直接支付给开发商？得到答复是不能。于是我灵机一动，既然不能直接给开发商，那我就自己先垫资还款再申请贷款，这样不就等于我拿到了这笔钱吗？真是绝妙！
于是我又打了几个电话，咨询我这种情况应该怎么办，得到的答案都是一样，要我自行筹款还贷然后再申请贷款。我顿时凌乱了……最后我选择了另一种方式，那就是我先付首付，然后申请装修贷款（装修贷款可贷金额比房屋实际价值的30%高），等装修贷款批下来后，我把首付款交给开发商，然后让装修公司直接从款项中扣除。这样就绕开了先还款再申请的限制。
总之，贷款变更事宜由于各地、各银行要求不尽相同，且程序复杂，建议及时跟进银行及房产相关部门的要求办理。