公积金提取算贷款吗?

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提到办理贷款,很多人才注意到,原来自己办理了住房公积金提取业务,也算是一种贷款。当然,相对于我们平常说的银行贷款来说,住房公积金提取贷款的利率低了很多。那么,公积金提取算贷款吗?

其实,根据住房公积金管理条例,职工住房公积金账户是其本人长期住房储备金,职工本身具有一定的使用权限,当本人需要购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取住房公积金,并且提取数额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房所实际支付的税款和费用。但职工每月缴存的公积金按照存款方向转入个人住房公积金账户内,该部门资金所有权和使用权归职工个人所有。

既然是这样,当我们从住房公积金中提取金额时,这个提取行为是否算做贷款呢?从本质上看,我们提取住房公积金时,虽然从权利上说,我们享有了这一部分资金的所有权。但我们实际上并没有获得这一部分金钱的占有的所有权。同样,土地所有权与使用权分离的例子,我国实际上将土地的所有权和使用权进行了分离,土地的所有权归国家或者集体所有,我们就取得了土地的使用权。但当我们提取住房公积金时,其实没有获得这笔钱的所有权,我们仍然须要依约按年还本付息。所以,从法律和本质上说,提取住房公积金仍然是一种贷款行为。,它和我们在银行贷款买卖房屋的行为,是相同的。

但实际生活中,当我们去提取住房公积金时,却有很多地方的工作人员会以各种理由阻止或刁难我们。难道在现实生活中,我们真的是无计可施,这种刁难和阻碍真的是在所难免?其实,大家仔细阅读了我国住房公积金管理条例后,我们就会发现,其实住房公积金提取业务是可以操作的,只是我们缺少了相应的程序。

根据住房公积金管理条例的规定,办理住房公积金提取业务其实流程非常简单,职工需要提取住房公积金的,可持提取证明向住房公积金管理部门申请提取住房公积金。公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内确定是否符合提取条件,对于符合提取条件的,出具《住房公积金提取审批通知单》;对不符合提取条件的,不予受理,并给予书面答复理由。

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