公积金可以用来还贷款吗?

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许多人在购房的时候是选择贷款购买的,特别是现在的高房价之下,全款购房根本就是不可能的,所以贷款购房是许多人的唯一选择,那么贷款购房的时候,用公积金的话,是不是可以还贷款呢,接下来就让我们来了解一下。

可以的,办理公积金对冲还贷业务,必须本人持有效身份证件到公积金中心和所属银行双重办理。具体办理手续如下:

一、先到银行申请办理住房公积金支取转账手续,并将其中的贷款合同对应扣款账号提交到住房公积金中心托管办,办理银行代扣业务。

二、然后需要持住房公积金龙卡、身份证以及原件到住房公积金中心办理相应手续。需要说明的是,每月20日即为住房公积金本月支取还款日,21日至25日为住房公积金银行代扣还款日,26日至当月最后一个还款日为住房公积金自动还款日。如21日至25日未能按时还款的,视为贷款客户逾期。贷款客户出现逾期后,每日按逾期金额5‰收取罚金。

当然作为贷款人,是可以在申请贷款的时候,选择用公积金进行贷款的,当然,如果选择的是商业贷款,以后也是可以转成公积金贷款的,但是转公积金贷款的话,必须要在原来的银行办理,不能直接到公积金中心办理,接下来就让我们来了解一下。

如实际发放的贷款银行为政策性住房贷款营业网点,该笔贷款不能转为公积金组合贷款。如实际发放的贷款银行为个人住房贷款营业网点,且不符合申请组合贷款条件的,该笔贷款不可转为组合贷款。

申请商业贷款转公积金的条件:

(1)按贷款业务程序办理商业贷款正规还清后,并提供购房合同、购房发票、商品楼房售(预)契证、贷款银行出具的贷款清偿证明及商转公免抵押担保承诺书等材料,向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。

(2)商业贷款转公积金贷款不得超过所购房屋剩余合理使用年限。

(3)公积金贷款额度不得低于商转公贷款限额标准。

(4)商业贷款转公积金贷款仅限于组合贷款,且公积金贷款部分必须以纯公积金贷款的形式支付。即:不允许采用组合贷款中带商贷的方式。

以上便是对公积金是否可以用来还贷款以及如何转为公积金贷款的相关内容,相信大家对此已经有了更多的了解,如果你还有什么不了解的,可以去当地的公积金中心详细咨询一下。

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