贷款-已减值什么科目？
1 短期贷款
是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款， 此类贷款多为流动性资金贷款。企业为扩大生产经营，会有一部分短期贷款，但对于贷款银行来说，短期贷款不转成中长期贷款，则失去抵押品，存在极大的风险，所以，一般银行都要求企业将短期贷款转成中长期贷款，这样才能更好地对贷款进行管理。
2 中长期贷款
是指贷款期限在1年以上（不含1年）的贷款，包括1—5年的中长期贷款和5—10年的长期贷款。中长期贷款主要用于固定资产投资项目。企业投资经营具有长期性，所需的资金也因投资回收期限的长短而产生不同的占用资金方式。对于盈利性项目，企业一般都要求贷款期限比较长，以降低资本成本。相对于投资者来说，他们更关心的不是利息率，而是还款的安全性。但是对于非盈利性项目，如一些政府的贴息贷款等，则不同。这类贷款往往要求贷款期限短、利率低，以优惠的条件吸引企业，对资金的使用弹性要求比较高。
3 按揭贷款
是银行向借款人发放的，用于购买商品住房的贷款。现在的银行利率上调，房地产泡沫现象比较严重。很多银行个人按揭贷款的操作方法是一致的：贷款人申请个人住房贷款时，银行会要求贷款人签定相应的房地产按揭合同，同时在合同里面规定相应的还款方式，现在基本上是等额本息还款和等额本金还款两种，接着是用什么样的抵押物去进行贷款，一般银行是要求以所购房屋作为抵押物。