贷款逾期费过高合法吗？
贷款买房已经是当下非常普遍的买房方式了，相较于全款支付来说，贷款是压力更小的一种买房方式。但是，一旦选择了贷款买房，就需要付出相应的利息。那么，大家知道贷款买房需要付出的利息是多少吗？今天就为大家详细的了解一下吧。
根据买房方式的不同，房贷利息也不一样。如果是公积金贷款，那么第一个月还款时才会付利息，以后都是还本金；如果是商业贷款的话，从放款以后开始还款，需要还利息，等额本息和等额本金不同的是，贷等额本息在一开始的时候所还的贷款中，利息占绝大多数，而等额本金是在贷款初期还的利息要比等额本息少，之后的利息占等额本金的比例会越来越少。
贷款买房的利息怎么算，有以下几种方式：1、先息后本。这种贷还款方式是一种较为简单，属于短期贷款，但利息比较高。2、等额本息。每月以相同的金额还贷款，贷款初期每月所还的贷款中利息占主要部分，本金占差额部分。等到还款期限占总贷款期限三分之一的时候，本金和利息所占比例会反转。3、等额本金。这种还款方式利息比较少，但初期还款的金额比较大，比较适合还款能力比较强的客户。
贷款买房的话，需要了解利息，那么如何降低买房的利息支出呢？想要降低利息，就一定要选对贷款方式，如果选择公积金贷款的话，利息是最低的，但贷款额度有限，商业贷款的话，额度大，但利息不低。所以，建议大家，如果条件许可的话，不妨试试组合贷款，公积金+商业贷款。
最后，一定要选择正规的贷款机构进行贷款，不要因为利息低，而去相信那些贷款公司，以免造成不必要的损失。