贷款收紧原因？
在过去的两年中，因为购房需求的大幅度增长，而供应一直没能跟上，导致房价上涨过快，上涨压力倍增。而要控制房价，就必须从需求和供应两方面同时入手，因此就有了限购、限贷、限售政策。
这些政策一出后，房价涨势得到了抑制，有些城市在去年下半年甚至还出现了下跌。然而，随着房价涨势减缓，加上春节后各地楼市出现小阳春，部分人购房的心态又开始着急，认为房价还在涨，因此出现了需求小反弹，部分城市出现了日光盘，开发商拿地积极性也大幅增加，地价明显上涨。
但是，从全国的平均数据来看，房价上涨的压力还不是很大，同比涨幅在12连跌，这表明调控确实取得了很大成效。因此，房价调控还需要继续巩固，并且要加强。而要继续在需求侧发力，就只能加强贷款限制，加大贷款成本和难度。