办理贷款要收入证明吗?

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一般贷款都有收入证明的要求,收入证明的要求一般是根据你的贷款数额和还款能力,是否符合银行的相关规定,来决定是否需要开具收入证明。

目前对收入证明有要求的是公积金贷款,需要提供收入证明,而且要加盖单位公章。

收入证明,是现在人收入情况的确切证明,可以直观的看出一个人从事某行业所获得的报酬,是一个人生活水平的真实写照。收入证明的用途主要有:

1、办理信用卡

2、办理贷款业务

3、异地购房公积金贷款

4、办理签证

5、子女申请助学贷款

6、个人评职称

办理贷款一般需要提供的材料:

(一)首付款收据或开发商开具的发票(复印件一份,验原件)。

(二)拟购房产的购房合同(复印件三份,验原件)。

(三)借款人办理抵押加连带责任保险的保险合同(复印件一份,验原件)。

(四)借款人(及配偶)的身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)(复印件四份,验原件)。如果借款人为外地人,则借款人需提供一年以上的当地有效纳税或社会保险缴纳证明(复印件一份,验原件)。

(五)借款人还款能力证明材料。包括单位加盖公章的收入证明(原件一份),个人所得税纳税单、单位公积金、养老统筹基金缴纳证明、银行存单、借记卡对账单、房屋拆迁补偿安置协议及补偿金、分红证明等(复印件一份,验原件)。若以家庭名义申请,其配偶也必须提供。

(六)如果借款人收入不足以还贷,需借款人父母或(和)子女提供担保,还需提供以下担保资料:担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明(复印件各一份);担保人出具的担保意愿书;担保人单位加盖公章的收入证明(原件一份)。

(七)借款人已婚的,需提供借款人配偶所有的《房屋权证》或《共有产权证》和《土地使用权证》或配偶已租住公有住房一年以上的《房屋租赁合同》或借款人及配偶提供无房证明(复印件一份,验原件);借款人未婚、离异或丧偶未带未成年子女的,需提供无房证明。

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