北京6号地在哪里?

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北京六号地位于朝阳区豆各庄乡,毗邻东三环国贸桥和京广中心。地块总建设量约为130万平方米。其中住宅89.67万平米(含共有产权住房78.24万平米),商业商务4.58万平米。 由首开、住总、金隅、首开+住总联合体、中铁建、首创、月坛联合开发,北京城建承建。项目整体采取装配式装修建筑群集成体系建造方式。

据开发商介绍,该项目的单体装配率将超过80%;公共部位装配率达到100%,住宅部分实现全装修交付。 由于是装配式施工,现场施工人员比传统施工要少很多,大约为传统工艺的三分之一左右,施工效率却大大提高了。在主体结构上,装配式施工不需要进行大量模板拼装拆卸作业,因此节约了劳务用工成本,也避免了因模板交叉作业带来的污染。

采用装配式装修技术后,管线综合布置优化,减少多次开槽对地面沉降的影响及管线二次装修的难度并提高观感质量。同时,通过模块化设计、标准化加工制作、规范化管理等系统集成方式,提升了室内装修品质。

例如,厨房采用的是一体化成型的设计,洗菜盆、水龙头等配件预埋在厨柜中,墙上的插座事先留好位置,并在合适的位置开了门洞,安装时直接进行电线排布即可。 卫生间采用了整体浴室的方案,马桶、洗手池、淋浴等设施都为成套设备,施工时直接运至现场安装即可。

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6号地,位于北京东坝中央CBD区域内,处于北京东五环规划中的酒仙桥路与规划路交叉口处,规划道路红线为60米。东坝地区位于北京东五环外,地处朝阳、顺义、通州三区交界的特殊位置。其东面和南面与通州接壤,北面与顺义毗邻,西面与朝阳将台地区相连,是连接北京CBD、北京奥运会和北京城市副中心的纽带。

在东坝地区,2009年北京CBD正式将规划的中央CBD“花落”于此,规划为占地10平方公里,约3个中关村核心区面积大小,并包括140米限高区、240米限高区、300米限高区,其规划建筑面积超过800万平米。作为世界级中央CBD核心区,东坝国际生活区的规划和国际金融、现代服务业为核心的中央商务区以及东坝综合交通枢纽同步启动,使东坝区域具备国际级的交通、商务、生活资源。周边交通十分便捷。

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