建安投资指什么意思?

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“建安”是建筑、安装的简称,这里的建指的是建设、建造,安是指安装。因此建安成本也就是项目建设安装发生的全部费用支出。 建安成本的组成一般包括:人工费、材料费、机械使用费、管理费、风险费等。在项目的各个不同阶段(如设计、采购、施工等)其构成有所区别。

一、土建工程 土建工程的建安成本指施工过程中直接用于结构构件的制作、运输、安装以及地基处理的费用。它包括的结构制作安装成本有:结构主体钢筋工料费、模板工料费、混凝土及钢筋混凝土工料费、脚手架搭拆费、施工增加费(含冬季、高温天气施工费的增加)以及夜间照明费、临时设施费等等。

二、设备购置费用 设备购置费用即工程项目中所购设备价值。

三、工程建设其他费用 这项费用由项目法人结合具体情况而定,可包括以下各项:

1.土地征用及拆迁补偿费;

2.前期工程费,包括规划设计、勘察、图纸审查、环境影响评价、劳动安全卫生预评价、监理和项目管理等费用开支;

3.基本预备费,包括工地保管费、物料储备和堆放损耗、停工损失、工期延误费、流动资金的利息支出、不可预见费等;

4.工程建设税金及附加。

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建安投资指以货币表现的建筑安装企业进行房屋建设和设备安装工作,按照工程进度实际完成的工作量,不包括被安装设备本身的价值。 建筑业总产值包括建筑工程产值、设备安装工程产值、房屋修缮工程产值和其他产值四部分,其中建筑工程产值比重最大,它是指列入建筑工程预算内的各种费用之和,

即直接工程费、间接费、计划利润和税金。 投资按其运用的部门分为,基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资四大类,基本建设投资和更新改造投资是按固定资产再生产从形态上分类的投资。

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