项目总投资包括贷款吗?
项目总投资应包含整个项目建设所需投入的全部费用,包括但不限于工程建设成本、建设期利息(如果有银行贷款)以及必要的流动资金。 建设投资一般由如下六部分组成:
(一)土地补偿及前期费用;
(二)工程费用;
(三)设备与工器具购置费;
(四)安装及调试费;
(五)其它费用,包括:
1.研发费用;
2.勘察设计费用;
3.项目备案、核准及竣工验收费等;
4.环保设施、消防设施设备购置及安装费用;
5.社会保障费用(职工工资、社会保险缴费);
6.住房公积金;
7.预备费;8.贷款利息等。 希望我的回答对你有帮助,更多关于工程预算的问题请登录我主页与我进一步沟通交流~
项目总投资,是指拟建项目所需的固定资产投资和铺底流动资金需要量之和,它解决的是建设投资及投产后生产所需的流动资金贷款(银行或其他渠道)问题。
项目总投资由固定资产投资和流动资金构成,前者由建筑安装工程费、设备与工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等构成;后者一般按项目投产后生产所需的流动资金的30%计算,即铺底流动资金。
固定资产投资,是指按照现行制度规定,投资项目按照一定时期、一定内容和一定建设规模,为达到预定生产能力或使用效益所必须完成的、符合固定资产投资范围和标准的投资。通常所说的“固定资产投资完成额”。
建设投资,是根据国家现行制度的规定,为完成拟建项目,按工程量计算和规定的计价标准、费率、价格等确定的固定资产投资和相应其他费用,由工程费用、工程建设其他费用及预备费构成。也称工程造价。