项目总投资什么意思?

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一个项目从立项到建成,需要一笔经费,这笔经费就是项目总投资,简称TOTAL,可分为建设投资(C)、建设期利息(S)和流动资金(F)。

1.建设投资是项目实施过程中耗用的全部资金金额,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费; 2. 建设期利息是指项目在建设期内发生的贷款利息;

3. 流动资金是指项目在正常生产经营期间所需的流动资金总额。 根据行业特点和建设性质的不同,项目总投资的计算方法有一定的区别: 对于工业项目而言,其建设过程一般是先有图纸设计,然后通过招投标选择施工单位进行施工,最后验收合格后交付使用;在建设过程中,采购设备、材料等,需通过银行存款或支付现金等方式来支付款项,因此工业项目的总投资中包含建设投资、建设期利息和流动资金三大部分。其中,建设投资又包括建筑工程费、设备安装工程费和备品配件及原材料购置费等;

对于市政工程项目而言,一般没有施工图设计,而是通过招投标确定施工单位和施工工艺后边做设计边施工,其项目建设程序与工业项目有所差异。另外,不少市政类项目是以BOT方式实施,即所谓“建造-经营-转让”模式,在此模式下,项目建设所需资金的筹措方式和计算依据与原投资估算会产生一定差别。 如果项目需要,有时还需计算建设期税费。

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