银行贷款如何监管?
银行的贷款业务按照客户分为个人贷款和公司贷款,这两个贷款的审查方式和流程有所区别,在这里我重点说一下公司的贷款业务的审查方式、流程和要点。 银行在审批贷款的时候主要从两个方面进行分析判断,一个是信用风险,另一个是流动性风险。信用风险是指企业还款能力出了问题而导致的贷款无法按时偿还的风险;流动性风险是指企业经营情况出现问题,导致流动资产不足,从而不能偿还银行贷款的风险。
对于借款人的情况,银行主要从以下几个方面进行调查了解:
1.1 借款人基本情况:包括工商登记信息(涉及股东、注册资本、经营范围等)、税务登记信息、法人及股东个人信息;
1.2 借款人经营情况:近两年的财务报表,近半年的流水,主营业务收入、成本、利润等情况;
1.3 借款人偿债能力:资产负债率、现金流量是否平衡等指标;
1.4 借款人涉诉情况:包括涉诉金额、案件状态等信息;
1.5 借款人征信情况:查征信系统的报告,看是否存在失信信息或其他不良征信记录。
当然,借款人情况的调查并不是一次就能做完的。比如企业征信情况,你第一次来咨询我可以帮你查一下,但是如果你要贷款,我是不可能把所有客户的征信情况都查一遍的。一般我会让借款人提供近7年的征信报告,如果反映比较良好,没有大的逾期的情况,基本就可以放款了。如果有严重的逾期,或者借贷较多较频繁,那就需要进一步核实,或者重新定价做风险评估。
对于抵押/质押物的情况,银行主要从以下方面进行核查:
2.1 抵押/质押物的权属证明,是否有共有人,是否存在租赁情形以及其他可能干扰正常处置行为的情况;
2.2 抵押/质押物的评估报告,注意要看是否是银行指定的或借款人选择的评估公司;
2.3 抵押/质押物的现状说明,主要包括实物抵押物和权利凭证抵押物,如股票等。
以上只是我对信贷业务做一些简单的介绍,银行里还有很多其他的规章制度,作为新人你要慢慢去熟悉。