商业地产贷款利率变吗？
贷款利率会因为多种因素而变化，一般来说，在国家有关金融政策不变化的情况下，合同约定的贷款利率在一年内将保持不变。如果国家有关金融机构作出调整，则由贷款银行在国家有关政策决定的利率浮动范围内进行相应调整。具体调整时间，有的贷款银行是每年1月1日起予以调整，有的贷款银行是从次年的对应放款日开始予以调整，这要在贷款合同中加以约定。
在约定的贷款利率调整期限届满时，贷款银行将据此决定提高或者降低利率。一般说来，如果一年当中，银行所决定调高的利率幅度超过了调低的幅度，则借款人应为这一变化支付更多的费用（即利息），反之亦然。如国家降低利息，借款人支付的利息相应减少。