商业贷款贷几年好？
商贷的期限分为1年、5年、10年、20年和30年期。 其次，要根据自己的实际情况来选择对应的房贷年限，毕竟银行放款是有额度限制的，不是你想申请多久就多久。 最后，建议各位借款人尽量选择长期限的房贷，因为房贷利率目前处于较低水平，且央行有继续下调的可能。
选最长期的房贷还可以减轻每月还贷压力，更关键的是可以省下不少利息支出。 以房贷金额50万，期限为30年为例，按照目前的LPR利率4.6%计算（注：LPR利率4.6%等于基准利率4.9%打8折）。 如果选择公积金贷款，那么总利息约为59万元；如果选择商业贷款，由于商业贷款利率不低于公积金利率，所以总利息也为59万元。 而如果是采用组合贷款的方式，即公积金贷款+商业贷款的组合形式，则总能节省约7万元的利息费用。 当然，选择最长期的房贷不一定就能够省下最多的利息，毕竟借贷人的收入水平以及还款能力都是银行在审批房贷时主要考虑的因素之一，如果借贷人收入稳定，现金流充足，并且信用良好，那么在申请房贷时可以优先选择最长的年限。 最后需要提醒的是，不管是选择何种年限，借款人都应该按时足额还款，避免逾期还款给自己带来较大的征信风险。