20万贷款利息怎么算?

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在生活中,很多人买房的时候会贷款买房,所以就会涉及到一些贷款的利息,但是又分不同的类型,包括公积金贷款和商业贷款,所以今天小编就给大家说说20万贷款15年的情况下,两种贷款利息分别是多少,希望对你有所帮助。

1、贷款20万,15年还清,如果按照现在的利率,使用公积金贷款的年利息为8720元,使用商业贷款的年利息为14144元,也就是说使用商业贷款的利息会比公积金贷款的利息多5424元,所以你在贷款买房的时候,如果条件符合还是应该优先使用公积金贷款,毕竟公积金贷款的利息会比商业贷款低了一大半,可以节省不少的资金。

2、我们再来看看不同还款方式下,两者的利息又有何差别,贷款20万,选择等额本息的还款方式,15年多还款43264元,累计利息为8720元;选择等额本金的还款方式,首个还款日还6111元,之后每期会少还666元,累计利息为6600元。所以两种方式相比较,还是选择等额本金的还款方式比较合适,毕竟总利息会少还1720元,这样也算是节省了一笔资金,毕竟每个月算下来的话,你也会少还不少钱的。

3、如果把20万存到银行,以目前的利率,20万15年期的定期利息为21000元,所以相当于你贷款买房的话,是可以节省一大笔资金,毕竟有利息支出总比没有利息支出要好的。

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