有什么贷款产品?
在现在这个时代,由于社会变化迅速,加之人们需求的不断改变,新的贷款产品不断出现,而且,各种各样的贷款产品功能也不断丰富,满足不同消费者的需求,那么,到底有哪些贷款产品呢,下面来给大家介绍一下。
个人消费贷款
个人消费贷款是指银行根据个人贷款对象的不同用途及其规定,发放的,用于个人日常消费、装饰、住房装修及购置家电等方面的贷款。个人消费贷款可分为个人汽车消费贷款、个人教育消费贷款、个人医疗保健消费贷款、个人旅游消费贷款以及个人其他消费贷款。
个人经营贷款
个人经营贷款是指银行或个人专用存入的,用于满足受资企业,和个人经营资金需求的贷款。个人经营贷款的主要用途是用于公司或个人经商,购置经营所用设备,偿还债务以及支付租金等,不得用于股票、证券、期货以及房地产等项目。
个人住房贷款
个人住房贷款是指银行个人专用贷款,对购买住房的个人发放的住房贷款。个人住房贷款期限较长,一般在3年以上。个人住房贷款仅限于购买居住用途的住房。
企业住房发展基金贷款
企业住房发展基金贷款是为支持企业发展,企业住房公积金管理中心利用财政专项和企业自有资金设立住房发展基金,委托银行发放的贷款。
汽车消费贷款
汽车消费贷款是银行对购买汽车的消费者提供贷款。贷款期限短,一般为1~3年。贷款利率一般实行期限利率,也没有罚息。申请人资料主要包括居民身份证、常住户口簿或其他有效身份证件;婚姻状况证明;自有车辆所有权证明;有稳定收入,抵押或回购承诺书等。
抵押贷款
抵押贷款是指贷款人以借款人的抵押物为保证,按期偿还贷款。贷款到期借款人未能足额偿还的,贷款人有权依法拍卖、转让抵押物,所得价款优先受偿。所抵押的财产为建设用地使用权、房屋、林木、有价证券、实物财产等。进行抵押贷款的程序包括:签订抵押贷款合同;办理抵押登记;向银行申请贷款;银行发放贷款;借款人还款;抵押注销。
贷款担保
贷款担保是指贷款人在向借款人发放贷款前,要求借款人提供担保,即由第三人或第三人提供的保证,抵押或以合法财产作为抵押或质押,以督促借款人履行还款义务的合法行为。担保保证贷款是指在贷款人贷给借款人资金前,借款人要向贷款人交纳一定比例的保证,保证人按贷款金额的一定比例缴纳保证金,或以相当于贷款金额的财产作为抵押,保证贷款人之利益。抵押贷款是以借款人或第三人所有的财产,为贷款提供担保的贷款方式。根据不同的标准,抵押贷款可以进行不同的分类。按贷款标的种类划分,有不动产抵押贷款和动产抵押贷款;按抵押权是否移转所有,有原始抵押贷款和抵押权质贷款;按抵押物和担保债务的种类划分,有单一抵押贷款和总抵押贷款;按抵押贷款担保的不同,有自营抵押贷款和保证抵押贷款;按是否可用抵押物和抵押物是否特定化划分,有一般抵押贷款和最高额抵押贷款等等。