马上金融可以贷款吗?
马上金融能申请贷款的。不过在申请贷款时,贷款用户需要满足以下基本条件:
年满25周岁,有合法有效居民身份证;在现居住地居住超过3个月,有工资收入,工作单位合法稳定;贷款用途合理、真实,且为本人生活消费。
以下人员方可申请贷款
一是当前有稳定合法收入来源,有还本付息能力;二是信用良好,无重大不良信用记录;三是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
不受理以下人员的贷款申请
一、国家公务员、资深律师、注册会计师、理财师等高级人才及其家庭,因投资购房而急需资金,但仍有着较高收入和来源,从主流立场来看,投资性购房贷款条件似乎不合时宜。
二、单身人士,尤其是年纪较小、工资收入不高的单身人士,无力购房,或是虽拥有工作、收入但没有一定的偿还能力,购房由父母做担保,这样的人透支了亲情关系,日后如何还上这份人情债,另外,购房目的不明确,不具备最基本的偿还能力,将来很可能由于资金紧张而无法缴纳月供,或是由于另购新居而急着把旧房卖掉,难以保证首付和按揭偿还,这样的购房方式有“房托”的嫌疑,最终得不偿失。
三、高收入者,他们既不需要房贷,又不珍惜自己的信用记录,而将借贷当成一种游戏,结果坏了规矩,破坏了秩序,当然也不合时宜。
四、退休者,他们已丧失劳动能力和劳动意愿,没有任何还本付息能力,住房消费能力更加有限,显然不再适合购房贷款。
贷款流程:
第一步:申请
第二步:评估
第五步:注销抵押登记
借款人还清贷款后,交回借据、债权证明和权证原件;经办人员核对以上所有原件和报表,办理报废登记及担保注销登记;财务人员在还清贷款当日发放贷款收回凭证,通知借款人领回抵押物权证,并办理注销抵押登记手续,注销抵押登记可以通过以下方式办理:
1)前往抵押物所在地房地产交易登记机构办理;
2)若因抵押物已处于拆迁或规划拆迁状态而无法在所在地办理注销登记的,可办理委托拍卖或委托转让手续,同时办理受托公证,将相关权利义务转让给拍卖人或受让人; 拍卖或协议转让所得款项应优先用于偿还原有贷款的本金和利息,剩余款项才用于抵还其它债务。
第六步:结案