稠州银行能抵押贷款吗?
有银行承兑汇票业务的一般都是大公司,个人很少有银行承兑汇票,银行承兑汇票现在大部分银行都是需要担保的,部分不需要的银行也是要求有固定资产做抵押,或者是不动产做抵押。只有少数银行不需要抵押也不需要担保。所以你如果在稠州银行有银行承兑汇票业务要办理质押贷款的话,就要看你是否符合他们的贷款条件,如果你的条件符合他们贷款的条件,当然你也可以在稠州银行办理银行承兑汇票业务时直接向银行进行咨询,这样会更清楚直接的了解银行承兑汇票办理及业务详情。
那么,在稠州银行抵押贷款要满足哪些条件?
(1)当地户口或常驻异地人员,且在异地居住2年以上;
(2)具有完全民事行为能力;
(3)在申请抵押贷款银行开立存折(卡)帐户,并存入规定金额的资金;
(4)能够提供经中国人民银行征信系统查询认证、符合贷款条件的信用记录;
(5)能提供合法有效的房产权属证明;
(6)房产共有人认可本次借款行为,并在相关文书上签字。
(7)贷款用途明确,符合相关规定;
(8)贷款行规定的其他条件。
当然了,如果你符合上面的条件,在稠州银行也就能办理抵押贷款了,而且抵押贷款的具体金额也会根据你提供的抵押品的评估值来决定,最高抵押值不得超过抵押财产的全部价值。假如你想在银行用购房合同或房屋预告登记证进行登记质押贷款的话,那你需要与银行签订高押合同与质押贷款协议才行。银行会在上述文书上签章确认,同时你还要在规定的期限内带齐相关证据资料到当地银行办理抵押登记。
如果你需要办理的是普通抵押贷款的话,那你就需要与银行签订相应的借款协议,并办理以下事项:
1、以银行认可的有效权利证书(房地产权证或一手商品房预售合同及相应的抵押登记材料)作为抵押物设定最高额抵押担保。
2、由银行将还款资金存入银行审定的担保保证金账户。
3、采用房(地)抵(质)抵押的,应办理正式抵押登记手续,并将他项权利证书交银行执管。
4、采用质押方式的,将符合银行要求的权利凭证交付银行以有效监管。
5、采用第三方保证方式的,应指定第三人(保证人)向银行先予支付部分或全部贷款,并在相应的担保合同中约定抵押、质押、或第三人保证责任和反担保责任。
6、具体期限、利率和还款方式等贷款条件,由贷款人与借款人协商确定。