支付宝能贷款房吗?
一、房产抵押流程:
1、贷前咨询:借款人向金融机构或银行咨询抵押贷款事宜。
2、提交资料:提交房产抵押贷款所需材料,抵押房产证明材料。
3、房产评估:借贷者到指定的评估机构评估房屋。
4、递交评估:评估机构对房屋进行评估。
5、签订合同:借贷者和机构签订房屋抵押贷款合同。
6、抵押登记:房产进行抵押登记手续,且必须证明房屋所有权人或权利继承人和抵押权人共同到房屋所在区的房管局办理抵押登记手续。
7、借贷者开立结算账户:选择和金融机构合作的银行开立借贷者的结算账户。
8、发放贷款:信贷员与借贷者到该房地产坐落地区房地局办理房产抵押登记手续,签署房屋他项权利证,借贷者签定借款合同并办理放款手续 。
9、还清贷款:借贷者债权到期,借贷者主动履行债务或判决或经债权人请求,由人民法院强制执行。
10、注销登记:借款结清,注销抵押登记,偿还给债务。
二、房产抵押贷款需要满足的条件:
有完全民事行为能力的自然人,年龄一般不超过65周岁,具有当地常住户口或有效居留身份,具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力,有合法有效的抵押、质物证明。