公积金贷款多少年期限？
最长不超过30年。住房公积金贷款期限，是指从贷款签订之日起，到一次性还本付息止的时间。公积金贷款期限的长短，直接影响住房的购房者的支出住房。
购买住房时，如果贷款期限越长，支出的利息就越大。公积金贷款期限越长，购房者支出的利息就越多（支出的利息总额是增加的）。相反，如果贷款的期限越短，购房者支出的利息就越少，这样大大减少了购房的成本。例如：按固定利率计算，贷款10万元，期限5年，年利率为3.6%，本息共计107252.05元，支付利息7252.05元，月均支付金额为1852.05元；贷款10万元，期限10年，年利率为4.02%，本息共计113335.5元，支付利息13335.5元，月均支付金额为1085.5元；如果贷款20年，则本息共计为127977.37元，支付利息27977.37元，月均支付金额为849.81元。
住房公积金贷款期限的确定应权衡以下几点：
1、贷款期限最长不超过寿。按照法律规定，男性公民法定退休年龄为六十岁，女性公民为五十岁，住房按揭最长期限不得超过相应的退休年龄。因为贷款到期日超过退休日，意味贷款者必须还款至死亡为止或由别人代还。所以，按揭贷款最长期限不能超过职工所支付费用的年限。
2、受住房的所购年龄的限制。借款人所购住房的房龄一般不超过20年（各分行对房龄的规定不相同）。且房屋须是具有完全产权的房屋，如果是公房，需有“房改”批件。
3、限制贷款的成数。一般首次贷款购买商品房的住房的贷款成数为70%，二手房成数为60%。
4、限制每月还贷本息和。每月还贷本息和不能超过借款人家庭月收入的50%，且经银行核算能通过。
5、限制贷款的最高限额。住房公积金贷款的最高限额一般为30万元。最高限额各地有差异，具体请您直接向当地建行营业厅进行咨询。