房地产企业长期贷款多？
房地产开发贷款，是房地产企业进行房地产开发的主要资金来源，这类债务对于负债率高、资金实力强的企业是有一定好处的。
但是，房地产企业负债率一般都比较高，并且，一旦房地产开发项目暂停，或者面临市场风险的情况下，企业很难再融资偿还负债，资金压力巨大。这也是很多房地产企业热衷于打折销售房产的本质原因。
从房企长期借款构成及分布区域，可以看出长期借款主要是房地产开发贷款。其借款用途可以分为三种类型：
一是购买土地，也就是购入存货。房企通过购买土地来储存“粮草”，准备建房售房，这是绝大多数开发商都会使用的方法。在房企的长期负债中，这部分占比最大。
二是购买固定资产，这部分的用途，也是属于资产方面的支出，包括买汽车，生产工具，办公设备等。不过占比很小。
三是向关联方拆借。有的企业，利用企业的优势和资源，从母公司，子公司等关联方面获得借款周转，这也属于正常借款的范畴，占比较少。
从房地产企业的区域分布来看，长期借款区域分布主要集中于华东、华中及珠三角地区，这三地区的房地产企业长期借款数量较多，且占全国总贷款的45%。