中长期贷款减少的原因?
从长期贷款结构看,中长期贷款是居民购房和企业投资的主要资金来源,其中房地产领域的投资是中长期贷款的最主要部分。6月份房地产贷款下降,印证了当前房地产开发投资增速明显回落、房屋新开工面积减少的局面。
从6月金融统计数据的具体情况看,居民中长期贷款减少1413亿元,同比少增2623亿元。在2018年下半年以来,居民房地产贷款,尤其是个人购房按揭贷款成为中长期贷款最主要的贡献项。而在6月份,房地产调控的“三道红线”管理在房企融资领域实施,同时各地调控政策也持续收紧,居民按揭贷款投放量也有所回落。
企业中长期贷款减少2092亿元,同比少增3682亿元。6月份企业中长期贷款的下行主要是非金融性质企业中长期贷款的下降所致,而其中主要集中在地产建筑相关行业。