超过15年的房子能贷款吗？
从银行角度，评估房屋年限是超过15年的老旧房，其房屋价值评估会降低，贷款数额会受到限制，同时还要考虑到房屋的维修和维护成本。虽然超过15年的房子可以贷款，但银行考虑到风险因素不会做。
从贷款者角度，申请贷款年限+房龄不能超过银行规定的最长贷款年限（各银行不一致，一般是70岁-房屋实际年龄，具体请咨询各银行），贷款人和卖房人的年龄都必须小于最高贷款年龄。同时，银行对于房贷房龄的规定是：15年以内的房产做二手房抵押贷款，15年以上的房产，短于30年可做抵押，长于30年视不同银行、不同地区、不同房屋类型，会有差别。
具体是否能获得贷款和贷款额度，还需要到银行进行咨询。