有没有必要提前还贷款？
是否提前还贷，除了考虑资金的使用效率以及是否有更好的投资渠道以外，还要综合考虑整个贷款期间实际支付的利息、提前还贷后每月还款额的变化、提前还贷后剩余的还款年限等。如果有下面几种情况，建议提前还贷。
一是投资收益下降。如果有住房贷款，投资理财时一定要考虑其收益率是否能够覆盖房贷支出，如果其收益长期低于房贷成本或大幅下跌，那么建议提前还贷，锁定成本，尤其对于以高成本通过P2P平台借款进行投资的，更要尽早归还借款，避免利差持续扩大。
二是减少利息支出。随着国内利率市场化的不断推进，未来LPR存在继续下降的空间，但下降幅度可能有限，如果在还贷初期，选择的固定利率远高于现行LPR，那么提前还贷，重新商议贷款条款并申请办理剩余贷款的延期，能够有效节省利息。
三是增加现金流。目前随着疫情的管控解除，宏观经济正处于恢复期，收入水平也有望迎来新的增长，此时如果选择提前还贷能够释放更多的消费资金，提升购房之外其他消费项目的现金支付条件。同时，对于部分“房奴”来说，还贷初期月供压力相对较大，尽早还贷，有助于摆脱月光一族，减轻消费债务压力。