贷款先本后息怎么算?
等额本息和等额本金两种还款方式,两者有着非常大的区别。等额本息按月归还贷款,而等额本金则是将贷款额平均摊付,每隔一个月归还,每月的还款额不同。
如果贷款50万元按20年还,在利率不变的情况下,采用等额本息还款法,平均每个月的还款金额是4211.4元;而等额本金还款,第一个月还款金额是5166.67元,最后一个月还款金额是2170.83元,还款额中本金增加,利息减少。
等额本息和等额本金,利息相差多少?
假设贷款40万元,按20年还,按等额本息还款法,总共需要还645280元的利息。按等额本金还款法,总共需要还598133元的利息。差额为47147元。按等额本息还款法,比等额本金还款法要多支付47147元。每月多付少付差异不大,总的算下来也不少。