住房贷款最短期限多少？
一般来说，住房贷款的最短期限是1年，而最长期限则为30年。对于期限在1年以内（包含1年）的房屋贷款，你可以选择按月付息、一次还本，或是一次还本付息。一旦贷款期限超出1年，通常就需要按月进行还本付息了。在申请住房贷款时，你可自由选择申请期限，但要注意，贷款期限加上你的年龄不能超过法定退休年龄。
在规划贷款期限时，需充分考虑还贷能力与资金使用效率。若收入较低且增长缓慢，建议采用“就短”的原则，通常以10年为上限，以减轻还贷压力。反之，若收入高且增长迅速，可采用“就长”的原则，以30年为界，以降低还款金额并减少利息支出。同时，还应依据资金使用效率来决定期限。收入较高但其他方面消费频繁，如子女教育或旅游，应选择“就短”原则，以免债务影响其他需求。反之，资金使用灵活者，可选择“就长”原则。