建行一月几号房贷款?
1、如果你的建行借款是直接划到卖房子的人的账户上,那么建行给你发送的对账单上会告诉你1月份需要还的本息是多少,你把钱在1月还款日之前存到你用来扣款的账户就可以了。这个扣款账户你可以用你的建行储蓄账户,也可以用你的建行信用卡。
2、如果你的建行房贷已经划到你的账户,再由你转到卖房子的人的账户,那么1月份你可以不还建行。从2月份开始,你就按照12个月来平均分摊你的房子的买价减去1月份已经支付的部分。如果你需要支付一些其他的费用,比如一些中介费、评估费、银行的一些管理费、保险费等,那么你需要在总的费用上加上这些费用再平均分摊。
还建行房贷的第1年,一般都是只还利息,不还本金。利息的计算方法是,总的借款额/12*月利息(月利息=年利息/12)。从第2年开始,你就需要每个月还本金和利息了。