银行贷款利息算如何算?
一般在发放贷款时,银行会对个人信贷客户详细讲解还款方式。目前银行提供的常见还贷方式大致分为两种:等额本金还款法、等额本息还款法。计算方法如下:
1、等额本息还款(每月月供固定):采用该种还款方式,每月的还款金额包括月本金和月利息,月本金 = 贷款本金÷还款月数;月利息 =(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。还款期限通常为10年到30年,借款人可以每月选择固定金额还贷款,因此利息总额相对较高,还款压力分布均衡。
2、等额本金还款(随时间逐月递减):按该种方式还款,每月的还款金额也包括本金和利息,在还款初期每月的还款额相对较高、利息多,但随着时间的推移,还款额将减少,总的利息支付相对较少,也减轻了还款压力。
无论采取哪种还款方式,银行还贷利息的计算方式都是相同的。因为银行对借款人已还的贷款本金不再计息,而未还清的贷款本金要继续计息,因此借款人提前还贷可以减少利息支付,减轻还贷压力。