购房贷款最低贷多少年？
一般来说，商业贷款是18年，公积金贷款是30年，双贷款是18年。其实这两者之间也是有区别的。一般来说，对收入和年龄有要求。一般来说，收入是月供的两次。年龄一般不超过65岁。
如果按18年贷款20万计算，月供为1500元，如果按公积金贷款，按30年贷款20万计算，月供为900元。公积金还是划算。
如果公积金贷款达不到30年，也可以做组合贷款，但期限和商业贷款一致。
在满足要求的情况下，贷款金额计算的公式是：贷款金额=收入*59%*贷款期限的月数；根据这个公式，我们可以计算出能借多少。