房子可贷款额的怎么算？
房子可贷款额度，一般来说最高只有七成。比如，你的房子评估价是200万，那么最多贷款是140万，银行一般最多也就给你7成。
其次，根据收入来判断可贷款额度。具体的公式是月收入x70%（有的银行是50%）x还款月数，这个可贷款额度和上一个额度对比，择其低。比如你的月收入是2万，还款年限是20年（240个月），那么按照上面的算法：2万x70%x240个月=336万，也就是按照你的工资收入，按揭336万没问题。那么和上面的200万做对比，择其低，也就是200万给你按揭。
再次，如果你是组合贷款，那就比较麻烦了。组合贷款是国管或市管公积金和商业银行贷款。如果是组合贷款，也是按照以上的方法计算，择其低。