如何对公司资产评估?

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公司资产评估的流程:

1、明确经济行为

公司资产评估是为公司的各类经济行为提供服务的,因此,首先要明确这个公司的经济行为的具体内容、时间要求、背景、方式等等。这些信息的采集直接影响着公司资产评估的项目、类型、方法等。比如说以产权变动为目的,那就需要对公司的全部资产进行评估,而由于贷款需要对房屋进行抵押而进行的公司资产评估就仅需要对房屋价值进行评估。

2、确定公司资产评估范围

在明确经济行为之后,在合法、合规的前提下确定本次公司资产评估的评估对象和评估范围。一般来说,评估对象和评估范围依据其提供的申报表确定,但是评估师在审核申报表时,也要了解拟申报评估的资产与经济行为涉及的资产是否一致,是否存在需要调整评估范围的情形。

3、选择公司资产评估方法

资产评估一般有市场法、收益法、成本法,三种方法在不同情况下可以结合使用,也可以单独使用。而且这三个方法在不同的地区、不同的时间、不同的市场状况下会有不同的评估结论。选择和使用的方法由资产评估师根据实际情况定夺。

4、实际开展工作

在上述工作准备就绪之后,就可以开始安排人员对公司资产评估业务正式开展,包括组织调查、收集资料、勘察资产、评定估算、评估汇总等几个环节。

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