资产评估业务包括哪些?
从我国资产评估的专业范围及具体实施来看,广义的资产评估业务可分为各类单项资产评估(主要包括机器设备、流动资产、无形资产)和企业整体资产评估。按具体实施又可以分为:
一、房地产估价业务。包括房地产及与其用途相关的资产(如开发区的土地、开发区内道路、公共设施、桥梁、涵洞、园林绿化、水、电、气、热、邮电、环卫、商业、学校、幼儿园、餐饮娱乐等)价值鉴定与评估以及房地产市场价值分析与咨询等业务。
二、土地估价业务。包括城镇土地、地上建筑物、附着物、农用地、未利用土地及其以上土地上的权利的价值确定与评估、基准地价评估及其他土地价格评估、土地价格分析与咨询以及土地征用拆迁费评估等业务。
三、矿产资源及权益评估业务。包括矿产资源勘探和开发的投入资产、产出资产、无形资产、企业资产评估和补偿费、采矿权、探矿权价格评估以及资源价格分析与咨询等业务。
四、机器设备及无形资产评估业务。包括交通运输车辆、电子产品和通信设备、机电设备、机器设备、工业厂房建筑物、能源设备、通用设备、通用仪器、仪表、文化、生活、体育用品、文物、艺术品及无形资产等的评估以及相关价值分析和咨询业务。
五、企业整体资产评估业务。包括企业整体资产评估和企业整体资产评估后的股权比例部分的评估。