如何处置银行抵债资产？
通过民事判决银行取得的资产，主要是土地和房产等不动产，也有汽车和机器设备等动产。一般法院只是就资产本身作出处理决定，而没有专门就资产所附着的各种权利和义务作出明确说明，银行在实际接管过程中可能会遇到一些困难。如有些房屋没有房产证，有些有租赁合同，而原始的租赁合同不在银行手里，执行起来就会遇到麻烦。此外，有些资产所附带的水、暖、电等还在使用过程中继续缴费，甚至有些房屋还有人为破坏等等，都给以后的管理与处置带来很大困难。
因此，银行在接管时应多做调查，尽可能将资产附着的权益和负担核实清楚，在抵债协议中明确表述，必要时可进行公证。在具体管理中应采取专人看管和委托看管的形式，及时办理产权过户手续，收取应得款项，避免权益损失。在资产变现过程中，可灵活采用招标、竞拍、协议转让的方式。为了吸引买主，避免资产积压，可将应缴而未缴的水、电等纳入到成本中，作价出售。