田租属于固定资产吗？
根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用年限超过一个会计年度，因此，田租不属于固定资产，作为土地使用权核算。
土地使用权的摊销需要满足下列条件：
1、土地使用权是通过出让取得，不是用划拨方式取得的。
2、土地使用权一定与地上建筑物的使用年限相关，否则不应摊销。因为如果土地使用权是与地上建筑物同时转卖，则此时土地使用权不发生摊销（相当于价值全部转移到转让损益）。
3、土地使用权的使用年限要小于或等于建筑物的使用年限。因为对于有形资产的摊销，要满足“预计使用年限”这个条件。建筑物作为有形资产，可以确定预计使用年限，对购买土地使用权是为建筑物服务（通过市场价值增加体现服务效果），所以土地使用权的使用年限应从属于建筑物或其它附着物的使用年限。