契票可以贷款吗?
契票是收楼时必须要支付的费用,买一手楼要付房屋登记费、契税,如果需要办理抵押登记的,还要付抵押登记费。不同性质的产权,需要支付的费用也不同,普通住宅类房产证,房屋登记费550元、契税为总楼价的1.5%,单位产权房产证房屋登记费550元、商业用途契税为3%,商铺的契税为6%,以上费用业主都要在收楼时付清。
用契票来办理贷款是不合法的,契税完税凭证是证明契税已申报和缴款入库的有效凭证。契税完税凭证的种类包括契税税款完税证(收据式)、契税缴款书、契税完税证(文书式)、销售(预售)不动产发票和有关部门出具的契税已征收入库的证明等。
契税缴款书适用于纳税人按照纳税申报表申报缴纳税款的情形;契税完税证(文书式)用于扣缴义务人按照代扣代缴申报表申报缴纳税款的情形。