新房贷款最低几年？
新房子贷款的最短的年限是1年，最长的年限是30年。申请组合贷款的话，年限最长是25年。
要申请住房公积金个人贷款，需要满足以下条件：
1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金个人贷款，没有参加公积金制度的职工就不能申请。
2、处于退休状态或者按照公积金管理规定达到离退休年龄的职工也不能申请住房公积金个人贷款。
3、借款人的 Housing Fund account 不能出现断缴、欠缴情况。在某些地区，申请公积金个人贷款，需要连续缴纳 Housing Fund 一年以上，部分要求需要连续缴纳两年以上。
4、对于出国定居等已经销户的职工来说，也不能申请公积金个人贷款。
5、只有购买具有完全产权的住房，才能使用公积金个人贷款方式申请住房，如果你是购买没有产权的公有住房，或是不享有完全产权的经济适用住房，则不能申请公积金个人贷款。