福利房确认固定资产吗？
企业按市场价格向职工出售居民住房，按市场价结转成本的，应作为销售商品、提供劳务的存货处理；企业按低于成本价向职工出售住房的，按售价结转成本，其差额部分视同按国家有关规定向职工支付的住房补贴，作为应付给职工的职工薪酬处理，计入有关成本费用。
因此，企业在账务上应设置“应付职工薪酬（非货币性福利）”、“主营业务成本”、“库存商品”等科目。企业出售住房时，按售价，借记“银行存款”、“预收账款”等科目，按售价与购入价/建造成本之间差额，借记“应付职工薪酬（非货币性福利）”科目，按住房购入价/建造成本，借记“主营业务成本”科目，按住房的售价，贷记“主营业务收入”科目。企业结转住房补贴，借记“生产成本”等有关成本费用科目，贷记“应付职工薪酬（非货币性福利）”。
出售给本企业职工居住的商品房，售价低于成本的，对低于成本的部分作福利费处理。也就是说，对于低于成本的部分，并不确认为损失，而是按职工福利费处理。