贷款月利率多少算正常?

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银行的贷款利率是根据央行公布的基准利率上下浮动的,而且不同地区、不同时间、不同性质的贷款利率也会有差别,但是贷款利率绝不会是固定不变的,一般为浮动利率,随央行基准利率的调整而调整。目前央行1年期基准利率是4.35%,5年期及以上的基准利率是4.9%,一般情况下银行贷款利率会在基准利率上上浮10%或30%,因此,如果用1年期利率算,月利率最低是(4.35%*1.1)/12=0.3925%,如果用5年以上利率算最低是(4.9%*1.1)/12=0.45%,即月利率低于0.45%是正常的,但是实际中很少有银行执行的是基准利率。

因此,在实际中,月利率是在0.5%左右。以建设银行个人住房贷款为例:1年期贷款利率为5.39%(较基准利率上浮24%),5年期以上贷款利率为5.88%(较基准利率上浮19.59%)。同样以100万贷款本金,贷款期限20年,等额本息还款方式计算,银行月供5552,单月应付利息4400元,月利率约为4.4%,即0.44%。如果上浮30%,月利率为0.64%左右。

另外,如果是申请消费金融公司或互联网平台的贷款,月利率多在1%到2%以上,与P2P行业和民间借贷性质的利率区别不大,基本不会低于0.8%,因为这两类贷款的期限较短,一般小于一年,年利率在12%-24%以下是合法的。

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