上海豪宅限购吗？
2016年3月，北京出台“京八条”，明确强调严格限制名下有多套房的炒房客，再买北京房产，需要满五年社保或个税； 2017年4月，深圳出台的房地产相关政策中，也提到家庭住房套数超过限量的，暂停向其销售商品住房。也就是说，在以上两个城市，已经有一套住房的家庭，是不能再次购买普通住宅的了。 而同样是今年，上海的房地产相关政策，则着重提到了对新房的限制，提出了“无房人群优先”的原则。同时，政策还提到，对于存在贷款记录的购房者，购房需按照二套房贷利率计算。
这意味着，只要有过贷款记录，无论是否有房子，在上海买房都会受到限制，首付款比例不低于50%。如果是无房且无贷款记录的居民，首付比例为35%，比北京、深圳的购房者都要“有利”一些。
从以上三个城市的政策可以看出，一线城市对于房地产市场调控的重点集中在打击投资需求上。而对于普通居民自住的需求，则没有明显限制。 虽然上海这次政策重点是在新房，但二手房交易同样会受到影响。毕竟，如果贷款难度和利率水平升高，意味着买房付出的成本增加，而二手房源的交易往往金额更大，交易周期更长，涉及税费更是更多。