深圳企业房产税如何征收？
1、企业房产，自用的，按照建筑物价值（评估值）*1.2%*（1-30%）缴纳； 自用部分包括生产经营用房、办公用房、交通工具等建筑物以及土地（含建筑所占的土地和单独取得土地使用权的土地）。
注意：对商业住房或非住宅用房，征收比例是1.2%，且没有扣除30%的优惠。但对工业用地和生活服务用地上的房产，则免征房产税。
2、企业房产，用于出租的，以租金收入（不含税收）*12%缴纳； 对拥有两户及以上租赁房屋的，从第二户起，减半征税。 这里需要注意三点：一是租金收入的确定，二是征税比例，三是同一产权有多个承租人时，需要分摊征收。
第一点，租金收入的确定有两种方法：
一是房产所有人或者转租人向租房者开据租赁合同和收取租金凭证。
二是当地税务部门可以要求房租收取方提供租房发票。
第二点，对企业拥有的多个房屋出租情况一律按12%的比例征税，不区分自用还是出租。
第三点，在计算房屋租金时要进行适当分摊，比如一套房有多间卧室，每个卧室就是一间“房”，分别以每个房间的租金收入为计税依据，确定具体的税额。