北京首创博桑是国企吗？
首创集团是北京最大的房地产开发商之一，属于地方国企。 北京的地产公司很多，比如万通、富力、首开、住总等，这些公司都属于国有的。 最早在房地产里赚钱的是万通，他们开发的一个小区里开了北京第一个社区超市，后来这个模式被复制到了其他小区，从而赚到了钱； 而后开发房地产赚到钱的，要么是有政府的福利，比如北京政府要求所有国有土地都必须让给住宅开发，不允许建设商业项目，于是像首开国风美唐这样的盘就赚到了钱（这个项目利润率高的原因是因为容积率低，而低容积率是住宅用地稀缺的结果），要么就是抓住了北京的规划，比如建一个区域性的商业中心，于是万隆、富力等抓住了机会。 现在赚钱最难的是投资普通住宅，因为现在地价已经不算高了，而新建普通住宅利润率基本都不高，而二手房虽然价格高但交易周期比较长且税费比较贵，所以普通住宅的投资升值空间不大。 目前还有潜力的是远郊区镇的地块，但是开发需要比较长时间，而且交通不便会带来一定的经营成本。
总的来说现在的地产行业已经过了最赚钱的时期，现在处于调整阶段，而之前盲目扩张的那些公司在这次调整中将会被洗牌。