招行做北京的一手房吗?

堵玟旭堵玟旭最佳答案最佳答案

您好,目前招商银行不做一手房贷款业务,二手房贷款业务也只限于与中介合作,由中介提供房源、签订买卖合同并负责过户后,招商银行才会发放贷款。 另外需要提醒楼主的是,现在国内很多商业银行都已经停止了房产抵押贷款的业务,因为房地产市场的泡沫非常严重,国家一直希望银行能够控制好信贷资产质量,所以会加强贷款的监管力度,而对于已经贷款下来的房子,也会加大贷款的回收力度。所以如果楼主是想用房产抵押贷款的话,也要做好银行可能不放款的准备。

建议楼主还是通过中介来操作买房事宜,这样省心一些。虽然中介费比较高些,但是省时间、省心而且办理过程非常顺利。 如果楼主不想找中介,可以自己直接去售楼部购买现房或者期房,这样就不用操心了;或者自己去委托中介公司寻找房源,自己谈价格、签合同、办理按揭,也是可以的。但如果是买新房,一般情况是没有贷款服务的,都是开发商和代理商合作的银行贷款渠道,各个楼盘的不通,具体要看您所在的城市。

阙其昌阙其昌优质答主

北京的房子只有部分区域可以做,北京地区由于房屋限购政策,不是每个区域都能做市属公积金,能做市属公积金的区域,商贷只有招行和工行两家可以选择,而可以做商贷和公积金组合贷款的银行只有招商银行。

并且北京地区的房子,首付比例最低为50%。外地人买房需要提供北京连续5年的纳税或者社保缴纳证明,同时购房人及其家庭在北京市没有住房。京籍人士需名下在京无房;有住房的京籍家庭需无住房贷款记录或住房贷款已结清。首付与利率均与购房者是否为首次购房有关,如果在银行征信系统中有按揭住房,银行会认为该笔按揭贷款尚未结清,无论房子的产权是否转到别人手里,均视为有房,需要支付70%首付,并且无法使用市属公积金。

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