基建投资包括水泥吗？
土木建筑业的总营收=施工收入+建材销售（水泥、混凝土、钢材等），现在的问题是在GDP的构成中，土建工程施工的占比越来越低，而建材部分所占比重越来越高。 以房地产的开发流程来说吧！房子盖起来总共分4个步骤：土地开发、初步设计、施工图设计和竣工交付使用。 其中在“初步设计”和“施工图设计”这个阶段，土石方工程、桩基工程、砌筑工程、抹灰工程、装修工程、安装工程（水暖电）等等专业工程的造价所占百分比大致如下：
土石方工程占建安投资的20%~30% 桩基工程占建安投资的15%~25%
砌筑工程占建安投资的20%~25% 抹灰工程占建安投资的10%~15%
装修工程占建安投资的15%~25％ 安装工程占建安投资的10%~15％
由上面的数据我们可以发现，“土建工程施工”在整个建筑工程造价中的比例是比较低的，大多数情况是低于40％的（除却土石方开挖、回填）； 而“建筑材料销售”所占比重是相当大的，一般情况下都会超过80%。 如果我们按照“土建施工费用占建安总投资50%，建筑材料销售占建安总投资50%”来进行简单的财务测算的话，那么土建施工部分（包含材料费、施工费、管理费等）只需要占到工程造价的27.8%就可以保证企业收益为正常水平了。
所以从整体上来看，“建筑业”向“房地产业”进行业务整合是可以达到降低房地产项目成本的目的的——当然，这种简单的加加减减对于建筑行业而言并没有实质性的意义。毕竟，一个项目如果规划审批合理，土建工程量不会增加太多；同样，施工单位如果成本控制得当，建筑材料采购价格也不会暴涨。 但这是建立在行业平稳有序健康发展的基础之上的，而在目前市场环境之下，这个假设显然是不现实的……