期房二次贷款吗？
可以，但是不推荐你这样操作！ 为什么这么说呢？ 首先我们要知道什么是“二次抵押”，所谓“二次抵押”就是房产在第一次抵押之后，再次进行抵押的意思。 而你要操作的“第二次按揭贷款”实际上就是房贷按揭，也就是将房屋再一次抵押给银行，银行贷款给到买房者，用于支付首付款不足的部分或者全款买房。 这实际上是一种加按的操作方式，也就是房屋在原贷款基础上再做一次按揭贷款，而原贷款的还款情况将会影响此次借贷的额度。 因为已经有一笔贷款发生在该房屋之上，根据房产评估方法，该房屋的估值将会被下调，同时贷款机构为了控制风险，会要求借款人提供足够的担保、抵押等手续，甚至会增加贷款的难度和利率。
所以，如果你想要操作“第二按揭贷款”，建议先找家银行咨询清楚，看看是否具备申请条件，以免折腾半天却最终无法落地。 当然，如果题主所购买的楼盘与房地产开发商有合作关系，可以直接找开发商操作垫资过桥。
但是，在这里要提醒一下，无论是申请何种贷款，银行都会对借款人的信用记录、还款能力、用途等进行严格的审查，如果发现借贷资金流向了房地产市场，银行极有可能停止放款或者提前收回放贷本息，届时可能面临贷款违约的风险。 所以，像题主这种情况，我建议还不如一次性购房，避免后期不必要的麻烦。