贷款投资离婚怎么办理?

富诗雯富诗雯最佳答案最佳答案

你这个问题有点模糊,是离婚后贷款买房吗?如果是的话,很简单,贷款买完了再离! 如果是婚前贷款买的,婚后再还,那也没问题,还是先贷款买了在离! 但是如果你说的贷款是指公积金贷款、商业贷款或者银行抵押贷那种需要房屋作为抵押物的贷款,那么就得另当别论了。。。 因为房产属于不可移动资产,就算你还清了所有房贷,银行也只能收回你房子所抵押出去的部分资金,剩下的还是要归还给你的(虽然可能不太想给你)。所以用房产做抵押从金融机构那里借钱,如果双方都同意的话,是可以拿钱出来的,不过利率和费用可能会比较高一些。

当然还有一种比较“坑”的办法,就是你不用去还银行的贷款,但是你得继续缴纳月供,等到银行那边收不回来贷款之后,会找你要房子,到时候你再还上也来得及,只不过可能要多付出一点利息。这个办法适合于有钱赚的事情,比如现在的房价远远高于当年贷款购房的金额,这样你就等于用低价买到房然后高价卖出,中间的差价就是你的收益。但是这里会有两个问题,一是你要保证你能以高于月供的价格转手卖掉这套房子(毕竟你已经交了几十年的月供了);二是银行那边收不回来贷款就会找担保人的麻烦,除非你有钱到可以摆平一切,不然就可能连带受到经济损失。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!