消费贷算贷款记录吗?
根据国家相关政策规定,借款人通过银行办理购房贷款,在其贷前调查和贷后监管中,均会将借款人的贷款状况纳入征信系统,如果借款人已借款或尚有未结尽的贷款余额且逾期超过90天的,贷款机构会在征信报告中予以详细记载,形成负面记录。
但是,如果借款人能积极采取补救措施,主动与贷款机构沟通,说明实际情况以及违约原因,通过双方协商决定是否免除违约责任,那这个污点后续还是会删除的。
而贷款机构在审批购房贷款申请时,会着重审查借款人的还款能力,贷款机构不会因为一条负面记录而一棒子打死的,会综合考虑借款人的收入状况、贷款期限和贷款金额等,如果最终批准的贷款金额和期限适当,贷款价格合理,那贷款还是有可能批准的。
另外,根据《个人身份信息管理规定(试行)》相关规定,金融信用信息基础数据库信息提供者包括中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行等,信息检索主体包括个人、法人和其他组织等。
这些信息主体在获取信息的同时,也会遵守相关协议,履行自己的义务,所以如果贷款已经归还,可向中国金融信用信息基础数据库信息提供者提出删除查询记录请求,由它在后台系统中做好信息更新、修改工作。
至于其他贷款,如果已经归还,可主动与贷款机构协商,请其撤下有关申请。如贷款没有归还,也没有采取任何补救措施的,一定会被记录在案,希望借款人积极筹款或寻求合法贷款渠道,尽快偿还,才能向贷款机构提出交涉,要求其在一定期限内删除,如果逾期还款造成的不良记录超过规定期限,则自动消失,不需要交涉。
另外,根据《征信业管理条例》规定:
1、禁止恶意失信行为
征信中心除收集金融机构报送的个人信息外,也不排除有接收其他公共机构、司法机关等报送的个人信息,那么个人征信报告上的信息一定是个人过去信用行为的真实记录,因此,无论是否有贷款,是否逾期,都切勿恶意骗取、骗贷或者恶意拖欠公私债务等;
2、逾期不良记录可协商删除
若个人信用报告上的不良记录属于过失,那么个人可以积极与贷款机构协商,争取贷款机构消除不良信用记录(若贷款机构拒绝消不良记录,个人也可向征信中心提出书面异议申请,说明情况并要求征信中心核实,如情况属实,征信中心会要求贷款机构消不良记录;如果贷款机构拒绝消不良记录,个人也可以向征信中心反映情况。
3、不良信用记录可自愈
个人信用报告上的不良记录并非终生制,若不良信用记录属于过失,那么个人尽快偿还欠款,不良记录会自动保留5之后消,征信就会恢复;若是恶意拖欠行为造成的逾期,那么个人要积极配合贷款机构,争取减免逾期罚息,并尽早还清欠款,在还清欠款后继续保持良好的信用习惯,不良记录就会保留5年后消,征信也会恢复。