什么银行贷款要人担保？
现在大部分银行对小额贷款的客户，都采用信用贷款的形式，即不以房产、汽车等固定资产作为抵押，也不须提供银行流水，让借款人提供相关消费或经营方面的证明即可发放贷款。当然这类贷款的额度一般不会很高，在10-20万元之间居多，而且利率也会稍高一些。 部分贷款银行则仍然提供抵押贷款服务，此时借款人就须提供房产证、土地证、房屋他项权证等材料做抵押，有的银行还会要求借款人的房屋产权证上所有人员的姓名都要出现在房屋他项权证上。如果借款人不具备相应的还款能力或提供的抵押物价值不高，有些银行会要求企业提供担保。 如果企业以房产、设备等资产作抵押从银行获得授信后，又以该授信额度向第三方放贷，则属于融资性担保范围；但如果是企业用自己账户上的资金贷给第三者的借贷行为，则不属于融资性担保范畴。
无论是个人还是企业，在银行融资时提供担保都有讲究。对于企业而言，最好选择具有融资增信功能的担保机构，这类担保机构能够对债务人的资信水平进行评估，并对其偿还能力作出判断，进而降低债务人违约的风险。而个人借贷申请担保时，最好选择熟悉的亲友作为担保人，这样可以在一定程度上减少因债务纠纷引发的人情债，同时也能提高债权清偿的效率。